一、规划位置及占地面积：该项目位于康家崖农副产品集散加工园内，东邻212国道，西邻滨河路，南邻荣康路，北邻109省道。原批复项目总占地面积1094.55亩（其中：滨河路景观带占地36.89亩，红线用地面积1057.66亩）。变更后规划占地面积577531.4平方米（约合866.3亩），其中：商务配套中心规划占地面积13707.7平方米（约合20.56亩）；生活配套中心规划占地面积28911.4平方米（约合43.37亩）；土豆及中药材交易中心规划占地面积127962.3平方米（约合191.94亩）；综合交易中心规划占地面积406950平方米（约合610.42亩）。

二、用地性质：B类—B1商业服务业设施用地20.56亩，R类—R2二类居住用地43.37亩，W类—W1物流仓储用地802.36亩。

三、建设内容及规模：原批复项目总建筑面积797069.57平方米，建筑基底面积233552.62平方米，绿地面积96007.97平方米，建筑密度33.12%，绿地率13.62%，容积率1.13。

变更后项目总建筑面积654201.28平方米，地上建筑面积622447.28平方米，地下面积31754平方米，建筑基底面积234214平方米，绿地面积144383平方米，建筑密度40.6%,容积率1.08，绿地率25%，汽车停车泊位1040辆。

其中：商务配套中心总建筑面积48651平方米，地上面积44651平方米（酒店面积30746平方米，附属用房面积11010平方米，结算服务面积2895平方米），地下面积4000平方米，建筑基底面积5083平方米，绿地面积4113平方米，建筑密度37%，容积率3.26，绿地率30%，汽车停车泊位90辆。

生活配套中心总建筑面积127694平方米，地上面积101196平方米（住宅面积88628平方米，商业面积12568平方米），地下面积26498平方米，建筑基底面积10119平方米，绿地面积8674平方米，建筑密度35%，容积率3.5，绿地率30%，汽车停车泊位700辆。

土豆及中药材交易中心总建筑面积88193平方米，其中土豆交易中心面积28156平方米（商铺面积23620平方米，办公楼面积4536平方米），中药材交易中心面积60037平方米（商铺面积56080平方米，办公楼面积3957平方米），建筑基底面积42303平方米，绿地面积25593平方米，建筑密度33%，容积率0.7，绿地率20%，汽车停车泊位50辆。

综合交易中心总建筑面积389663.28平方米，地上面积388407.28平方米（清真食品交易中心面积23828平方米，A区商铺及大棚面积64539.08平方米，B区商铺及大棚面积49694平方米，C区商铺面积30052平方米，管理检测中心面积11618平方米，综合体面积158312.2平方米，动力中心面积810平方米，垃圾转运站面积412平方米，公共卫生间面积412平方米，冷链物流配送中心面积48730平方米），地下面积1256平方米。建筑基底面积176709平方米，绿地面积81390平方米，建筑密度43.4%，绿地率20%，容积率0.95，汽车停车泊位200辆。

四、投资估算及资金来源：该项目概算总投资17.86亿元,全部由企业自筹。

五、建设期限：四年（2018年8月至2022年7月）。

六、建设要求：严格按照规划进行建设，配套完善消防、绿化等附属设施。