临洮县标定地价更新成果已经2025年8月1日县政府第八十一次常务会议研究同意，现公告如下：

一、标定地价定义及内涵

（一）标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定的年期下，某一估价期日的土地权利价格。

（二）估价期日：2025年1月1日。

（三）权利特征：完整的土地权利价格，不考虑抵押权、地役权等他项权利。

（四）标定地价类型：国有出让土地使用权。

（五）建设用地相关指标：已建成标准宗地土地用途、容积率、开发程度等依据标准宗地合法的现状条件设定，在建没有竣工验收的标准宗地相关指标按规划设定。

（六）土地使用年期：出让宗地按照各用途法定最高年期设定。商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年。

（七）土地开发程度：“七通一平”（七通是指宗地红线外达到供水、排水、通电、通路、通讯、供热、供气，一平是指宗地内场地平整）。

（八）标定地价评估价格表现形式：商服用地和住宅用地（地面价、楼面价），工业用地（地面价）。

二、标准宗地设立结果

临洮县标准宗地设立结果：商服标准宗地9个，住宅标准宗地11个，工业标准宗地2个（附标定地价公示信息表.xls）。

三、执行时间

更新后的临洮县标定地价执行时间以公告发布时间为准。2021年9月2日公布执行的临洮县2020年标定地价同时作废。

特此公告。